Provisionsfrei – 2-Zimmer Erstbezug Nähe Andritz

Neu sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung. Lage: Bezirk Geidorf, Nähe Andritz, gut angebunden durch die Straßenbahnen 3 und 5 und den Autobus 53 zum Bahnhof. 58 m² Wohnfläche plus Balkon, alle Räume sind zentral begehbar. Ideal für Singles und Paare, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Die Wohnung ist komplett saniert und an die Fernwärme angeschlossen. Ein wirklicher Blickfang ist die neue DAN-Küche mit Bosch-Geräten, viel Stauraum und einem Essplatz beim Fenster mit Barhockern. Das moderne Tageslichtbad wurde mit einer bodengleichen Regendusche mit Glastrennwand, einem Waschbecken mit dekorativem Badmöbel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein WM-Anschluss ist unter dem Boiler. Ein besonderer Hingucker ist der schöne Parkettboden. Der Balkon bietet genug Platz um während der warmen Jahreszeit ein luftiges Plätzchen einzurichten. Die Outdoormöbel können dann während des Winters bequem im zugehörigen Kellerabteil gelagert werden. Ganz nahe zum Mur Radweg und zur Straßenbahn bzw. zum 53er, Nähe Ortweinschule liegt diese zu beiden Seiten hofseitig ausgerichtete Wohnung. ZAHLEN: Kaufpreis € 245.000,– Betriebskosten monatl. € 177,16 + € 51,50 Rücklage 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch (entfällt bei Hauptwohnsitz) Kosten des Kaufvertrages Keine Vermittlungsprovision Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit mir zu besprechen. Eva Bretterklieber 0664/876 20 99